فایلار
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
اطلاعات بیشتر

پروژه کارآفرینی طرح احداث گلخانه برای تولید محصولات گلخانه ای

پروژه کارآفرینی طرح احداث گلخانه برای تولید محصولات گلخانه ای

دسته بندیکشاورزی و زراعت
فرمت فایلdoc
حجم فایل۱۸ کیلو بایت
تعداد صفحات۲۱
برای دانلود فایل روی دکمه زیر کلیک کنید
دریافت فایل

پروژه کارآفرینی طرح احداث گلخانه برای تولید محصولات گلخانه ای در ۲۱ صفحه ورد قابل ویرایش

محل اجرا:
استان قزوین
شهرستان آبیک
روستای قره قباد
متقاضی مجری طرح: جعفریانلو

خلاصه طرح:

– طرح احداث گلخانه تولید خیار هندوانه مکعبی و گلهای تزئینی گلخانه ای در سطح ۵۰۰۰ متر مربع

– محل اجرا، استان قزوین- شهرستان آبیک- روستای قره قباد

– زمین محل اجرای طرح: یک قطعه زمین از پلاک ۴۱ اصلی واقع در بخش ۱۵ به مساحت پنجهزار متر مربع بصورت استیجاری از اداره کل اوقاف و امور خیریه استان قزوین

– منبع تأمین آب: احداث یک حلقه چاه نیمه عمیق

– سرمایه گذاری مورد نیاز اجرا و بهره برداری طرح: ۳/۱۸۲۱ میلیون ریال

– سرمایه گذاری ثابت ۱۱۹/۱۳۱۸ میلیون ریال

– سرمایه گذاری جاری ۱۸۳/۵۰۳ میلیون ریال

– منابع مالی تأمین سرمایه:

تسهیلات بانکی: ۷۵ درصد معادل ۹/۱۳۶۵ میلیون ریال

سرمایه گذاری متقاضی طرح:۲۵% معادل ۳/۴۵۵ میلیون ریال

– پیش بینی تولید سالیانه: ۲۴۰ تن محصول خیار در دو دور کشت

– پیش بینی درآمد سالیانه: ۶۰۰ میلیون ریال

– پیش بینی سود (زیان) طرح: ۵/۲۷۴ میلیون ریال در سال

– سرانه سرمایه گذاری ثابت طرح: ۱۱۹۸۲۹

– -سرانه سرمایه گذاری کل طرح: ۲/۱۴۵۷۰۴

– نرخ بازده سرمایه: ۲۲%

– دوره برگشت سرمایه: ۶/۳ سال

– اشتغال زائی طرح: ۱۲ نفر نیروی ثابت و دائم

– مجری طرح: جعفرانیالو دوقوز

– کارشناسی تهیه کننده طرح سید حمزه میر سلیمی

مقدمه

با مهاجرت سریع روستائیان به شهرها و افزایش پدیده شهرنشینی، در نتیجه صنعتی شدن شهرها آلودگی هوا افزایش یافته است. این پدیده مخصوص کشور خاصی نیست بطوریکه موضوع در سازمان ملل متحد مطرح شده و این سازمان از کشورهای مختلف جهان جهت مبارزه با آن استمداد نحوه است در کشور ما نیز بر اساس آمارهای موجود به خصوص در سالهای اولیه پس از پیروزی انقلاب اسلامی حدود دو میلیون هکتار از جنگلهای شمال ایران نابوده شده است.

در شهرهای مختلف نیز ساخت و ساز زمینهای مزروعی و تبدیل آن به آپارتمان ها و جاده های آسفالته و غیره به این مفصل دامن زده است.

بدیهی است مبارزه با رشد این پدیده افزایش سطح فضای نسبی که هم چون ریه برای انسان موجب بازگشت حیات به شهرها می شود را می طلبد.

با مطالعه وضع زندگی مردم در شهرهائی چون بابل که مربوط به پانصد سال قبل از میلاد مسیح می باشد به این نتیجه می رسیم که پیشینیان ما نیز به موضوع حیاتی بودن توسعه فضای سبز و تولیدات کشاورزی توجه خاصی داشته اند.

مبحث تولید در مقوله و توسعه به دلیل ایفای نقش محوری از اهمیت خاصی برخوردار است با پیدایش انقلاب صنعتی عصر تازه ای برای تمدن بشری بوجود آمده است این نقطه عطف در تاریخ بشری تنها در پرتو توانائی انسان در به کار گرفتن عوامل تولید پدید آمده است.

پیشرفت چشمگیری که در تولیدات بخش کشاورزی همراه با صنعت در کشورهای توسعه یافته و صنعتی روی داده و ضمن رفع نیازهای داخلی و بالا بردن توان صادرات کشور تقویت بخش های بنیادی جامعه را نیز در پی داشته است.

از جمله دستاوردهای این پیشرفت می توان اشتغال در سطح مطلوب، کاهش نسبی فقر و تویع عادلانه تر درآمد استفاده بهینه از منابع و عوامل تولید و افزایش بهره وری نام برد.

برای دستیابی به هدف های توسعه با شناسائی درست و تخصیص بهینه و بکارگیری مطلوب منابع و عوامل تولید در بخش های مختلف اقتصادی به ویژه کشاورزی یکی از راه کارهای اصولی و بنیادی به ویژه در مناطق خشک و نیمه خشک جهان با محدودیت منابع آبی روبروست می باشد در صورتی که این منابع استفاده نشود بهره برداری از آنها ناکار آمد خواهد بود.

از طرفی از نیروی انسانی در ایران بعنوان مهمترین و حساسترین عامل توسعه بخوبی بهره برداری نمی شود و اکنون نرخ بیکاری در کشور دو رقمی است که توسعه اجتماعی را تحت الشعاع قرار داده است تعبیرات در بخش کشاورزی از دیدگاه اقتصاد کلان با افزایش سرمایه گذاری تغییر نظام های بهره برداری تغییر ساختاری در شبکه مدیریت کلان کشاورزی در نهایت رفع انحصارات دولتی و واگذاری امور خدماتی و تصدیگری به بخش خصوصی است که منجر به اشتغال می شود. چنانچه سرمایه گذاری اولیه مورد نیاز در بخش کشاورزی و مربوط به آن گونه مطلوب انجام نگیرد و بخصوص آموزش های کاربردی توسعه نیابد و عملاً متقاضیان کار در بخش درگیر تولید نشوند منجر به هدر رفتن منابع انسانی و مادی جبران ناپذیری که هزینه کرده ایم می شود.

ازدیاد جمعیت و نیاز مبرم به محصولات کشاورزی و محدودیت منابع آب و خاک و از طرفی تأمین زندگی قشر زحمتکش کشاورزی و نیز مسائل و مشکلات و محدودیت هائی که در جهت افزایش سطح زیر کشت وجود دارد باعث شده که متقاضیان سرمایه گذاری در بخش کشاورزی با استفاده از تجهیزات و تأسیسات مختلف با مختصات فنی و تکنیکی ویژه در جهت افزایش راندمان تولید در واحد سطح و تولید محصول خارج از فصل اقدام نمایند.

وجود امکانات مناسب در منطقه شامل فضای مناسب، خاک، آب کافی، ساختمانها و ایجاد تأسیسات مناسب و نیز ایجاد یک محیط ملایم و دور از خشونت جهت حفظ سلامت روحی کارگرانی که در کارگاه و شرکت به فعالیت سخت بدنی از هدفهای اجرای طرح می باشد.

اهداف طرح:

– ایجاد یک محیط متعادل و سر سبز با هدف استفاده بهینه از منابع آب و خاک

– ایجاد یک محیط کنترل شده در جهت افزایش عملکرد در واحد سطح

– مبارزه با آفات و بیماریها در کشت گلخانه ای بسیار ساده تر و مؤثرتر از کشت در فضای آزاد است.

– هزینه های کارگری در کشت گلخانه در مقایسه با کشت های فضای باز و روش سنتی کمتر است

– کسب درآمد و افزایش سودآوری و نرخ بازده سرمایه

– با توجه به محدودیت منابع آبی در روش گلخانه ای با حداقل مصرف آب حداکثر بهره بری حاصل می گردد.

شرح عملیات جنبی

در محل اجرای طرح جهت تأمین آب مورد نیاز اجرائی حفر و تجهیز یک حلقه چاه نیمه عمیق پیش بینی گردیده است که حتی الامکان سعی خواهد شد با توجه به شرایط منطقه نسبت به خرید یک انشعاب برق سه فاز نیز اقدام گردد تا علاوه بر تأمین روشنائی مورد نیاز سالن ها، برق مصرفی مشعل، فن و الکتروپمپ چاه را نیز تأمین نماید.

همچنین مساحت ۲۰ متر مربع اتاق نگهبانی برای حضور دائم نگهبانی از تأسیسات لحاظ و منظور شده طرح و ۲۰ متر مربع هانکار و استخر جهت نگهداری آب و سایر نهاده های مورد نیاز می بایست ساخته و اجرا گردد.

جهت بسته بندی، سورتینگ درجه بندی محصول استحصالی از اجرای پروژه حداکثر به مساحت ۲۰ متر مربع نیز سالن بسته بندی مورد نیاز طرح ساخته و اجرا خواهد شد.

مدیریت طرح، برنامه ریزی، رفع مسائل و مشکلات اجرائی حین طرح توسط مجری و حضور دائم وی در محل اجرا مستلزم ساخت و تجهیز دفتر کار و سرویس های بهداشتی و نمازخانه می باشد که در این طرح در سطح حداکثر ۴۰ متر مربع دیده شده است.

با عنایتی که به جداول ارائه شده کاملاً روشن است که با احداث پنج هزار متر مربع گلخانه تونلی جدید و با توجه به توضیحات که در صفحات قبل شرح داده شده است مشخص می شود که در هر متر مربع گلخانه تعداد ۵/۲ نشاء (خیار) کاشته می شود که متوسط برداشت محصول خیار از هر بوته در هر دوره که حدود ۴ الی ۵/۴ ماه طول می کشد حدود ۱۰-۵/۹ کیلوگرم در نظر گرفته شده است لذا در هر دوره برداشت حدود

۱۲۰۰۰۰= کیلو محصول ۶۹ * ۵/۲ عدد بوته در متر مربع*۵۰۰۰ متر گلخانه

کیلوگرم خیار برداشت می شود و از آنجا که در هر سال دو بار عملیات کاشت، داشت و برداشت انجام می پذیرد بنابراین میزان محصول قابل برداشت در هر سال ۲۴۰۰۰۰=۲*۱۲۰۰۰۰ کیلوگرم پیش بینی می گردد.

قیمت خرید خیار در بازار مثل تمام محصولات بسته به عرضه و تقاضا می باشد و با توجه به متوسط سه ساله قیمت های موجود در بازار هر کیلوگرم خیار ۲۵۰۰ ریال مجاسبه گردیده است که با احتساب ۲۴۰ تن محصول درآمد ناخالص طرح ۲۵۰۰*۲۴۰۰۰۰ کیلوگرم برابر ۶۰۰۰۰۰۰۰۰ ریال خواهد بود.

محاسبه قیمت تمام شده محصول:

هزینه های اجرائی جاری طرح ۳/۵۰۳۱۸۳ هزار ریال

هزینه استهلاک سالیانه ۶۱/۹۴۴۶۲ ریال

هزینه تسهیلات بانکی ۶۸/۱۳۶۵۹۷ ریال

جمع ۶۸/۱۳۶۵۹۷ ریال

ریال ۳/۱۳۵۶= گیلوگرم محصول ۲۴۰۰۰۰ / ۹/۳۲۵۵۲۲ هزار ریال هزینه

هزینه تولید هر کیلوگرم خیار ۳/۱۳۵۶ ریال خواهد بود.

سود زیان طرح:

هزار ریال ۱/۴۷۷/۲۷۴= ریال در آمد- ۶۰۰۰۰۰-۹/۳۲۵۵۲۲ هزار ریال هزینه تولید سالیانه

نرخ بازار سرمایه: ۲۲%

دوره برگشت سرمایه ۶/۳ سال

نتیجه گیری:

– طرح حاضر با نرخ بازده سرمایه ۲۲% در سال دارای ۵/۲۷۴ میلیون ریال سود سالیانه می باشد که علاوه بر ایجاد توانائی بازپرداخت اقسار بانکی موجب اشتغالزایی تعداد ۱۱ نفر نیروی دائم در منطقه خواهد شد.

رایگان اطلاعات بیشتر
سبد آیتم حذف شد برگرداندن محصول حذف شده
  • سبد خالی از محصول می باشد.